Udlejningsejendomme til salg 25km fra Aarhus
Selskabet driver 3 udlejningsejendomme, der alle er indrettet som kontorfællesskaber med individuelt indrettede lejemål for SMV-virksomheder, der ønsker vækst.
Gennem årene har indehaveren oplevet, hvad lejerne får ud af at være en del af et kontorfællesskab.
”De coacher og sparrer med hinanden rigtigt meget. De ved slet ikke, hvor meget de hjælper hinanden. Også det sociale fællesskab er vigtigt. Der er altid en dør, som står åben til en kop kaffe og en god snak, hvor der deles erfaringer og sjove succeshistorier.”
Virksomheden udlejer erhvervslokaler til ca. 50 SMV-virksomheder i 3 centralt beliggende bygninger. Lejerne er ofte iværksættere eller nystartede virksomheder.
Netop egnede lokaler, et fællesskab med andre SMV virksomheder og fleksible rammer kan være afgørende for vækst blandt nystartede virksomheder.
I bygningerne findes en række fællesfaciliteter, som stilles til rådighed for husets beboere og som er inkluderet i huslejen: kontorinventar, møde-, køkken-, toilet-, badefaciliteter og fri parkering.
Derudover udlejer selskabet 8 boliger i samme by, som er udlejet til private.
Nøgletal:
|
(TDKK) |
2018 |
2019 |
E2020 |
B2021 |
|
Driftsregnskab |
|
|
|
|
|
Lejeindtægt |
2.948 |
2.849 |
2.988 |
3.064 |
|
Driftsomkostninger |
-1.490 |
-1.206 |
-1.211 |
-1.240 |
|
Bruttoresultat |
1.458 |
1.643 |
1.777 |
1.824 |
|
Personaleomkostninger |
-375 |
-382 |
-385 |
-390 |
|
Salgsomkostninger |
-16 |
-30 |
-22 |
-25 |
|
Administrationsomk. |
-284 |
-288 |
-290 |
-295 |
|
EBITDA |
783 |
943 |
1.080 |
1.114 |
|
Afskrivninger |
-6 |
-5 |
-4 |
-2 |
|
EBIT |
778 |
938 |
1.076 |
1.112 |
|
Renter netto |
-524 |
-520 |
-515 |
-510 |
|
Resultat før skat |
254 |
418 |
561 |
602 |
Gennemsnitlig EBITDA tillagt gage til indehaver 1.363 TDKK.
Indehavers gageudtræk fremgår af linjen personaleomkostninger.
Salgspris ved 10% forrentning 13.630.000 kr.
Kontaktoplysninger: Partner Stig Andersen, M: 28346465, mail: sa@lohff.dk